1.招标条件

常熟一城山水景区运营管理有限公司（建设单位）的A级景区一体化提升之虞山景区原野味馆装饰工程已经批准建设。资金筹措方式：自筹，常熟一城山水景区运营管理有限公司（招标人）委托常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司具体负责本工程的招标事宜。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行招标，邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）参加投标。

2.工程概况与招标范围及方式

  2.1工程地点：常熟市虞山景区

2.2工程规模：虞山景区原野味馆改造装饰、水电，具体详见工程量清单。

2.3 合同估算价：49.79万元

  2.4招标工期：35日历天；计划开工时间：2025年11月11日。

2.5工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准。

2.6本工程共1个标段，具体标段划分及招标范围如下：

3.申请人应当具备的主要资格条件

3.1凡具备下列资格条件的申请人均可参加报名 

3.1.1企业具有独立订立合同的能力；

3.1.2企业及应具备在有效期内的建设行政主管部门核发的相应资质等级，具体详见本公告第2.6款；

3.1.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.1.4投标人拟派项目负责人须具备相应资质等级(具体详见本公告第2.6款)，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。

①项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；

②项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（相关规定不作要求的除外）。

3.1.5申请人办理投标报名事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

3.1.6本次招标不接受联合体投标。

3.1.7其他：/ 

4.报名时间、地点及招标文件获取方式

4.1 本工程报名时间：2025年10月16日至2025年10月23日（休息日除外），每日上午08:30至下午16:00（北京时间，节假日除外）。

4.2 本工程报名方式：现场报名。

4.3本工程招标文件获取地点：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司（常熟市三环东路8号 常熟国际装饰城1幢A4011）招标代理部，招标文件300元/份，售后不退。

4.4 报名时需提交下列材料：

4.4.1加盖单位公章的投标报名申请书原件（格式附后）；

4.4.2企业营业执照复印件；

4.4.3企业资质证书复印件（含资质审查合格证明）；

4.4.4企业安全生产许可证复印件（绿化资质除外）；

4.4.5经办人的身份证正反面复印件；

4.4.6近1年企业为经办人缴纳社保的证明、企业与经办人签订的有效劳动合同复印件及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（企业法定代表人委托他人办理时提供）。

以上所需资料，复印件均需加盖申请人公章。

5. 投标截止时间

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2025年11月5日13时30分。

5.2投标截止地点：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司（常熟市三环东路8号 常熟国际装饰城1幢A4011）会议室

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 评标方法

本次招标采用综合评分法。需制作符合本次招标的施工组织设计方案。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在常熟文旅发展有限责任公司官网上发布。

8.其他说明：

8.1本工程开标时项目负责人无需出席。

8.2若报名申请人实质上小于3家的，则重新发布招标公告。

8.3招标人不组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人对现场自行进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

8.4投标人企业资质动态核查不合格的，按[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]（江苏省住房和城乡建设厅[2018]第6号文）相关规定执行。

8.5标人正被列为失信被执行人的，按《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）执行。

9.联系方式

招标人：常熟一城山水景区运营管理有限公司

联系人：宋嘉  

电  话：0512-52715312

招标代理机构：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司

招标代理机构地址：常熟市三环东路8号 常熟国际装饰城1幢A4011

联系人：陈钧

电话：0512-52907888

10.公告发布日期：

本公告发布日期为：2025年10月16日至2025年10月23日