1. 招标条件
本招标项目倚晴园主楼修复工程(项目名称)已由常熟文旅发展有限责任公司批准建设，项目业主为常熟市虞山风景区服务所，建设资金来自100%国有资金，项目出资比例为100%国有资金。常熟市虞山风景区服务所（招标人）委托常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目倚晴园主楼修复工程（标段）的施工进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：常熟市虞山中路19号
2.1.2建设规模：本工程为倚晴园主楼修复工程。（具体详见工程量清单）
2.1.3合同估算价：44万元
2.1.4工期要求：60日历天
计划开工日期：2025年03月08日，竣工日期：2025年05月06日
2.1.5 其他: /。
2.2招标范围：修缮
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备古建筑工程专业承包三级（或以上）资质且同时具有文物保护工程施工三级（或以上）资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）本工程项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但在公告发布之日起前五年内无犯罪行为记录；
（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1☑投标人 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标人承担（完成）过单项合同工程造价34万元（或以上）的文物保护单位的修缮工程业绩（须提供相关文物部门认定为文物保护古建筑的证明材料，仿古类建筑业绩除外）。
有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，三年内有效。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
（1）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。
3.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年02月10日09时 00 分至 2025年02月17日16时00 分（法定节假日除外）；
4.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于相应时间持相关报名材料到常熟市华山路北延信步华庭（臻园）会所—常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司持相关材料报名。报名成功的投标单位购买招标文件，招标文件费300元/份，售后不退。
4.3报名登记时须提交下列材料：
4.3.1企业营业执照复印件。
4.3.2经办人的身份证复印件；
4.3.3近三个月企业或其分支机构为经办人缴纳社保的证明复印件、企业与经办人签订的有效劳动合同复印件及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（企业法定代表人委托他人办理时提供）。
注：上述复印件均需加盖单位公章并提供原件备查
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2025年03月03日14时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告发布在常熟文旅（http://cswenlv.com/）“信息发布-通知公告”栏目和在常熟市兴联工程造价咨询事务所（http://www.csxlzj.com/）“招标公告/资审公告”栏目发布。
9.一般说明
9.1本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。
9.2本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。
9.3投标人拟派承接本工程的项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
10.联系方式
招 标 人：常熟市虞山风景区服务所
地 址：常熟市北门大街45号
联系人：陈诚
电 话：0512-52715312
招标代理机构：常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司
地 址：华山路北延信步华庭（臻园）会所
联 系 人：褚娜、宗海秋
电 话：0512-52799645
11.要求本公告发布日期
要求公告发布日期为：2025年02月10日 至2025年02月17日。
