受委托，本公司于2026年6月5日9:00-10:00（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/拍卖企业：江苏华邦拍卖有限公司）进行公开拍卖，现公告如下：    

一、拍卖标的：常熟南门坛上三处房屋三年租赁权

备注：1.序号3号标的3幢房屋均为控保建筑，承租人须按照《常熟市历史文化名城保护办法》《常熟市历史建筑保护办法》等法律法规、条例的要求保护、维护、使用好房屋，承租用途须符合房屋自身用途及委托人对南门坛上街区业态规划；2.禁止经营含明火类餐饮、娱乐、集宿、棋牌、小作坊、活禽宰杀等以及可能产生油烟、污水、噪声等污染、存在安全隐患和非法活动行业；3.房屋按现状拍租交付，租期3年，序号1号标的初定租期2026/7/20至2029/7/19止；序号2、3号标的，初定2026/7/1至2029/6/30止；4.参拍保证金：1号标的3000元，2号标的10000元，3号标的5000元；5.加价幅度1000元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1.竞买人参拍前须先向拍卖人、委托人、相关行政部门咨询了解拟经营业态是否符合南门坛上历史街区业态规划、房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。拍卖人、委托人有权拒绝不符合南门坛上历史街区业态规划竞买人报名参拍；承租人经营所需营业执照、许可证等所有证照手续由承租人自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

2.【咨询、看样】自公告之日起受理，看样地点：标的现场。电话：18962312877、051252728212。

3.【竞买人资格条件】凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且自然人、法人、其他组织及其法定代表人须处于非失信状态，均可报名参拍。

4.【登记报名】请有意参拍者在2026年6月4日17:00前登录中拍平台办理完成竞买报名手续、提交竞买人证件资料，标的报名同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟分行）。

5.【特别提醒】

5.1标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5.2拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

5.3拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付软件使用费，具体收费标准以中拍平台标的页面显示为准。

5.4拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台软件使用费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台软件使用费等所有费用。

6.拍卖公司地址：常熟枫林路19-8号，网址：www.huabang360.com   公众号：华邦拍卖

诚意提醒：拍卖前竞买人须现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

江苏华邦拍卖有限公司

2026年5月27日见报