受委托，本公司2025年12月17日9:30在常熟市宝岩景区不止养生研学教室举行拍卖会，公告如下：

一、拍卖标的：

常熟宝岩景区内雄鹰线路段一个摊位经营权，具体如下表：

备注：1. 标的仅指项目场地租赁经营权，摊位面积、位置、朝向景区可根据实际情况进行调整；2.经营范围：户外运动装备销售、租赁、预包装食品（不含酒精类）销售、玩具（不含弓箭、弩、网兜及金属类刀具等存在安全隐患的产品）、旅游纪念品、土特产等小吃；3.经营项目、范围等均须取得相关证件、经营销售许可，方可经营；承租人仅可在设置的摊位范围内经营，不得超范围经营；未经批准，不得擅自改变经营项目及范围；4.标的不提供水、电源； 5.参拍保证金：4000元。

二、注意事项：

1.竞买人条件：

1.1常熟市原宝岩管理区1-6队家庭内，具备完全独立民事行为能力自然人，可凭户口本及身份证报名，竞买人（村民）报名资格须通过所在管理区/村审核；

1.2近五年内无不良记录、经济及劳务纠纷及食品安全问题（提供承诺书）；

1.3已承租委托人管辖宝岩风景区区域的商铺、摊亭的个人、村民家庭及2024年、2025年有违约退租的不再报名参与此次拍卖。

1.4以上项目不接受承租人联合报名参与竞拍。成交后，不得转租，成交的买受人需与经营者一致；一经发现转租，则取消其承租资格。

2.咨询看样，即日起受理。集中看样：2025年12月8日13:00宝岩景区不止养生研学教室，其余时间预约看样。

3.登记报名。竞买人登记报名请携带须携带本人身份证等其他证明材料前来办理登记手续，并需在截止登记时间前交纳参拍保证金进入拍卖公司账户或卡号，账户名称：江苏华邦拍卖有限公司，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟分行。

3.1现场报名：宝岩景区不止养生研学教室2025年12月15日9:00-16:00，其余时间至拍卖公司登记报名。报名截止2025年12月15日16:00。委托人、拍卖人有权拒绝不符合条件的竞买人报名参拍。一位竞买人仅能一人入场，成交一个标的。

3.2竞买人登记结果2025年12月16日在宝岩景区办公区“虞山公司宣传栏”公示1日，公示无异议符合资格条件的竞买人可参拍；拍租成交公示：2025年12月18日在宝岩景区办公区“虞山公司宣传栏”公示1日。

4.联系电话：0512- 52728212、13962360616，公司地址：常熟市枫林路19-08号。

诚意提醒：拍租前竞买人务必现场看样认真审阅资料，未看样或未审阅拍租资料引起风险自负。                         

江苏华邦拍卖有限公司

2025年12月4日